弋阳| 元阳| 通道| 潮阳| 清丰| 巩义| 六合| 威远| 行唐| 琼中| 七台河| 老河口| 乌鲁木齐| 大余| 秭归| 绥江| 远安| 内江| 泗水| 瑞安| 封开| 通城| 泉州| 德昌| 凌云| 绥阳| 滑县| 柳城| 青龙| 五华| 东山| 开远| 献县| 武威| 宿豫| 太湖| 天山天池| 阎良| 新巴尔虎左旗| 六安| 富锦| 兴城| 清水河| 沛县| 本溪满族自治县| 龙陵| 宜宾县| 威海| 安岳| 黑山| 盐源| 奉贤| 开封县| 宣城| 大邑| 东港| 承德市| 山阴| 莆田| 石河子| 洋山港| 莒南| 双牌| 玛纳斯| 图木舒克| 宜丰| 沙洋| 福清| 昂仁| 杞县| 福鼎| 沁水| 安泽| 垦利| 琼结| 北安| 高港| 庐江| 双牌| 准格尔旗| 寿县| 武功| 汝阳| 阳山| 宜昌| 商南| 闽清| 梁河| 恭城| 本溪市| 宜宾市| 香港| 栾川| 郸城| 靖宇| 伊宁县| 吴江| 广州| 龙陵| 沙县| 阿拉善左旗| 阳西| 丹凤| 桦川| 晋州| 五原| 贞丰| 依安| 泰州| 团风| 汝阳| 洛扎| 丹巴| 云梦| 衢州| 广昌| 咸丰| 康平| 昭平| 淮阴| 永靖| 灵丘| 西丰| 公安| 平和| 叶城| 云县| 八公山| 平坝| 突泉| 蔚县| 尤溪| 卓尼| 定日| 苍梧| 中江| 奇台| 金乡| 磁县| 无为| 嫩江| 定陶| 泗县| 邹城| 灞桥| 曲松| 沧县| 高邑| 临江| 三穗| 渭南| 巴林左旗| 宁河| 天水| 韶关| 马鞍山| 阿城| 益阳| 易县| 南岳| 八一镇| 禹州| 乌海| 鲁甸| 敦化| 通榆| 成县| 梅里斯| 和硕| 曲水| 大英| 龙岗| 曲江| 师宗| 新丰| 安西| 云龙| 永年| 枣庄| 绥宁| 如东| 井研| 杜尔伯特| 贵港| 宜城| 武功| 剑川| 沂南| 商洛| 广州| 祁县| 当涂| 日喀则| 凌海| 新晃| 子洲| 戚墅堰| 安岳| 当雄| 大兴| 河源| 金华| 武强| 息烽| 文登| 桃园| 耒阳| 鄂伦春自治旗| 汉中| 柘城| 连江| 阿荣旗| 团风| 鄂尔多斯| 洪江| 台前| 云安| 德清| 开封县| 永寿| 德钦| 广灵| 华池| 贡山| 衡阳市| 琼海| 平顺| 密云| 溧水| 峨山| 应城| 南川| 喀什| 池州| 天镇| 怀化| 新干| 泾县| 邢台| 行唐| 平湖| 义马| 长岭| 江阴| 南溪| 平远| 日照| 攀枝花| 谢通门| 葫芦岛| 临夏县| 南城| 满洲里| 五家渠| 武穴| 迁安| 东丰| 甘谷| 泾源| 彭州| 凤庆| 巫溪| 肃南|

副校长与学生肢体冲突 学生称被拖行数米扇耳光

2019-09-21 02:04 来源:人民经济网

  副校长与学生肢体冲突 学生称被拖行数米扇耳光

  合生元阿尔法星奶粉升级归来,星级品质,让宝宝智享六重呵护。此外,道明证券认为,股市修正风险、地缘政治忧虑、美国持续弱于预期、收益率曲线持平,这些因素都将促进投资者持有黄金。

融券对冲的成本通常在4-8个点,股指期货有时贴水也是5-10个点,根据不同的市场环境,管理人会有所取舍。铂金也在周二接近一个月的低点美元/盎司之后上涨,涨幅为%,报美元/盎司。

  6月JOLTs职位空缺录得,创纪录新高,大幅高于市场预期575;虽然该报告以往经常被市场忽略,但此次市场对此反应强烈,美元指数应声走高。不仅为阿尔法·罗密欧品牌历史画上了浓重一笔,也是阿尔法·罗密欧传奇历史的现代演绎。

  马斯克是人工智能最大的怀疑论者。10月,美墨贸易逆差急速增长%,至66亿美元;美中贸易逆差扩大%,至352亿美元。

这款产品预计下周在美国上市,售价为美元。

  (图片:《机会来了》栏目观察团)科大讯飞的阿尔法大蛋以它萌力满满的颜值、独特童声识别语音技术、炫酷而实用功能,在前期500余项目的遴选中征服了北京卫视和制作方,受邀参与了节目录制。

  在采访的1小时内,杨晓灵隔一会儿就会问团队成员:“现在用户访问量多少了”9月1日8点32分上线、9月2日7点36分万访问量、9月3日18点55分100万访问量并在当天突破了我国人口密度的“胡焕庸线”开始向西北部地区扩散、9月4日13点03分突破200万访问量……“阿尔法保险”成长的每一瞬间都被他记录下来。随着工业时代的到来,人工智能的发展也迎来新的拐点,地位日益重要,甚至有人直接将人工智能比作第四次工业革命。

  但是搜救犬的主要任务是搜救活人。

  狮子王集团以资产管理为基础,金融、航运为两翼,文化旅游为龙头,形成了以金融业务为主体,符合集团产业互补及时代发展优势的多版块集团化产业集群。毕竟,我们都知道AlphaGo赢了。

  但现在发现你要崇拜的,是一个让自己感到毛骨悚然的机器。

  如果买入信号不出现或不持续,都难以获得收益。

  特别是2013年与中国游戏工委、嘉兴市南湖区政府联合举办的第六届高峰论坛,吸引了全国近千名业界专家媒体参与,是产业链最齐全的一次盛会。北京时间12月11日晚间,DeepMind公司在自己官网上线了AlphaGo教学工具,旨在帮助公众用新的、启发性的方式下围棋。

  

  副校长与学生肢体冲突 学生称被拖行数米扇耳光

 
责编:
新华网江西> 新闻中心> 房产> 正文
买房:这些风险要规避 以免辛苦攒钱买了“愁”
本文来源: 中新网 2019-09-21 15:36:03 编辑: 唐子兰
如果担心签约后,过户前房子被查封,合同里写清楚——如遇到法院查封,则卖方应承担违约责任以及返还已付房款。交易时协商好户口问题,约定违约责任,最好让卖方预留一笔“户口迁出保证金”,确认房屋内所有人员户口迁出后,买方再返还保证金。

  原标题:买房必看:这些风险要规避 以免辛苦攒的钱买了“愁”

  中新网北京3月15日电 由中国消费者报社联合部分城市消费者协会(委员会、消保委)编印,链家网提供内容支持的《不该忽略的购房知识》公益读本日前正式发布。中新网从看房选房、签约订房、支付房款、产权变更及物业交割等五部分的房产交易中大众关注的热点问题,对读本内容进行梳理,供网友了解和规避买房可能遇到的风险。

  【看房选房】

  ——四招识破网上虚假房源

  网上找房时,当某套房的房价低于同区域均价很多;看房平台没有虚假房源的赔偿的承诺;图片与房源信息对不上;房源介绍不体现税费等关键信息。可能就是虚假房源。

  ——五证不全房子不能买

  买房者要警惕开发商虚假广告宣传。开发商常以“赠送面积”吸引购房者,但实际赠送可能是公用面积,购房者若独占可能面临法律纠纷。

  《建设用地规划许可证》、《建设工程固话许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售/销售许可证》,这五证是证明房屋身份的合法有效证件,也是楼盘开发商具有合法性销售资格的证明,开发商必须五证齐全才能保证购房者买房后能拿到房产证。

  ——看沙盘要知道这些门路

  售楼处的沙盘要着重观察楼盘的楼间距、楼栋位置、朝向、小区规划等细节。朝向得看沙盘上的指南针来确定,不能凭感觉。采光可用激光笔照射楼房模式模拟日照,确定采光情况。

  此外,沙盘上的楼间距与实际差距问题;配电站、化粪池等公共配套设施位置问题;小区周围空地是否会有高大建筑影响通风采光的问题,需要重点问销售了解清楚。

  ——这些外部环境要注意

  买房时除了关注房子本身的情况,还要关注房子外部环境,诸如噪音污染、光污染、漏水等情况。

  对策是,可选择晴天看房,观察是否有玻璃反射阳光的情形;暴雨之后,前往小区考察住宅的防水情况;在小区周边住一晚,感受是否有噪声对自己造成影响。

  图片来自《不该忽略的购房知识》公益读本

  【签约订房】

  ——定金与订金差别不只一字

  定金具有法律效力,而订金没有法律效力,当收定金一方违约,定金可双倍返回,而订金只能返还原额。所以,买新房签订《认购书》时,留意认购书中写的是定金还是订金。而在二手房交易中,订金常作为“诚意金”出现。

  交了定金后,若双方均不存在违约情况,仅对预售(销售)合同条款或相关补充协议内容难以达成一致而未签约,属于双方未能达成一致而互不违约,卖方应把定金全数返还买方,不涉及赔偿问题。

  ——签购房合同要注意哪些条款问题?

  合同的规范性至关重要,关系到双方的权益,一旦合同出错,维权就举步维艰。因此,签订合同时候,需要注意下面一些条款:

  买卖合同约定的买卖双方办理各项手续时间,应前后对应一致;真实选择房屋的抵押状况,抵押情况和抵押权人要明确,抵押权人不可能为卖方本人;明确选择“按揭付款”还是“一次性付款”,明确勾选贷款机构,填写拟贷款金额及贷款批贷金额不足的解决方案;在主合同中应明确约定房屋交付时间,户口未迁出的,明确约定户口迁出时间。

  ——买多人共有的房子要全部共有人同意

  购买多人共同拥有的二手房,共有权人需全部到场,不能到场的需要委托代办,并提供公证过的《授权委托书》。未经全部共有权人同意签署的合同可能无效。

  卖方已婚,夫妻双方均需到场,若配偶不能到场,配偶为非共有权人需提供亲笔签署的《配偶同意出售证明》;配偶为共有权人,则需要有《配偶同意出售证明》和《授权委托书》。

  卖方离异的,需要提供财产分割证明(离婚协议、法院判决书)。

  图片来自《不该忽略的购房知识》公益读本

  【支付房款】

  ——如何防范卖家圈钱跑路和查封房风险?

  买二手房周期长、流程复杂,可以通过资金监管规避房款支付风险,房子过户了房款才到卖家手里,防止“钱房两失”。

  如果担心签约后,过户前房子被查封,合同里写清楚——如遇到法院查封,则卖方应承担违约责任以及返还已付房款。

  【产权变更】

  ——买二手房如何避免户口纠纷

  产权变更以不动产登记为准,只有办理完过户手续之后才能交易初步完成。但房子出现违建、查封、政策变动丧失购房资格等都是影响房屋过户的风险因素。

  在二手房交易中,因户口问题引起的纠纷越来越多,为避免纠纷,买房时,一是要求卖方出示户口本,并复印保留凭证,通过审查卖方户口本,可大致了解卖方家庭的户籍情况。二是,可前往公安机关查询交易房屋的户籍情况。

  同时,交易时协商好户口问题,约定违约责任,最好让卖方预留一笔“户口迁出保证金”,确认房屋内所有人员户口迁出后,买方再返还保证金。

  图片来自《不该忽略的购房知识》公益读本

  【物业交割】

  ——二手房交房,不注意细节最易引发纠纷

  买卖二手房最后一道程序是交房,物业交割最好遵循下面的流程:卖方腾空房子后,买卖双方到场,买方对附属设施、装修、附赠家电等进行验收,卖方结清水、电、宽带、燃气欠费,办理过户;物业费结清;确认卖方户口是否迁出,学位查询,买方进行户口迁移;领取钥匙、更换门锁;最后签物业交割单。

  ——新房收房开发商说的这些不要信

  新房收房时,一定要先验房,并查看《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、房屋实测面积报告等文件。

  一定要警惕开发商的口头承诺“我们肯定会修的……”、“先交了费/签了字,再带你验房吧!”、“先收钥匙,再验房吧!”、“给你代办产权证呗!”。必须保持一个原则,先验房再确认、交钱、签字《住宅收到书》、产权证自己去办等。若发现问题要开发商出具维修保证书。

  ——什么情况下可拒绝收房

  开发商不能出具收房应该具备的资料:《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、房屋实测面积报告;所交付的房屋不是你购买的房屋,其结构设计与原图不相符;房屋质量不合格、门窗等与合同的约定不相符;水电气等附属设施与合同约定的不相符;房屋其他项目与购房合同约定的不相符;合同未约定,房屋实际交付面积与原合同误差超3%的;房屋质量问题严重影响正常居住使用的。(完)

发表评论
您的观点仅代表您本人,请文明发言,严禁散播谣言和诽谤他人
发布
用户举报
 
感谢您的举报,新华安全中心将在调查取证后,对举报内容进行处理。
您举报的是
请选择举报的类型(必选)
色情广告假冒身份
政治骚扰其他
您可以填写更多举报说明:
   
010070290010000000000000011200000000000000
大光甫 律纬路律笛里 铜川新区 嶂仔 灯笼库胡同
佳木斯路 清源社区 西下营村 永济市 东小口